¿Se puede vender un departamento mientras lo arriendo por Airbnb? Muchos propietarios se preguntan: ¿es posible vender un departamento que está siendo arrendado por Airbnb?La respuesta corta es: sí, se puede. Pero hay varios aspectos legales, contractuales y prácticos que debes considerar antes de poner tu propiedad en venta.En esta guía de Fauna Propiedades te explicamos...

Inteligencia Inmobiliaria: qué es y por qué es clave para arrendar tu propiedad La inteligencia inmobiliaria es un concepto cada vez más importante en el mundo del arriendo y la administración de propiedades. A diferencia de la inteligencia artificial, que solo procesa datos, la inteligencia inmobiliaria combina criterio humano, estrategia y tecnología para proteger la...

Exclusividad inmobiliaria vs múltiples corredoras: ¿qué conviene más? Cuando decides arrendar tu propiedad, surge una duda común: ¿apostar por exclusividad inmobiliaria o entregar la gestión a múltiples corredoras?A primera vista, parece lógico pensar que “más corredores = más interesados”. Pero la experiencia y el...

🏠 ¿Qué son las reparaciones locativas? Las reparaciones locativas en contratos de arriendo son una de las dudas más comunes entre propietarios e inquilinos en Chile. En otras palabras, son las reparaciones menores que resultan del desgaste natural que ocurre mientras un arrendatario vive o trabaja en el lugar arrendado. Ejemplos comunes: Cambio de ampolletas. Reparación de enchufes...

En el competitivo mundo inmobiliario, el uso de drones en propiedades se ha convertido en una herramienta clave. Gracias a las tomas aéreas, podemos mostrar no solo el inmueble, sino también el entorno que lo rodea y destacar sus mejores atributos desde una perspectiva única. En Fauna Propiedades, usamos drones para capturar imágenes y videos aéreos que muestran lo mejor de cada propiedad. Pero ¿por...

Cuando arrendamos una propiedad, es común que surjan dudas sobre quién debe asumir ciertas reparaciones. ¿Son responsabilidad del dueño o del arrendatario? Aquí aclararemos todas tus dudas sobre reparaciones locativas y no locativas, para que sepas exactamente cuáles son tus derechos y obligaciones. 🟢 ¿Qué son las reparaciones locativas? Las reparaciones locativas son aquellas tareas de...

Descubre cómo una estrategia de difusión bien ejecutada, utilizando redes sociales y portales inmobiliarios, puede ayudarte a vender tu propiedad más rápido."

Arrendar una propiedad parece simple, pero si no se hace con estrategia, puede transformarse en un proceso largo y frustrante. Si tu propiedad lleva semanas (o incluso meses) sin concretar un arriendo, es probable que estés cometiendo alguno de estos errores. Acá te contamos los más comunes, para que los evites a tiempo.

Mantener una propiedad en buen estado es clave para una convivencia sin problemas entre arrendatario y propietario. Un mantenimiento preventivo no solo evita daños mayores, sino que también garantiza que el hogar siga siendo un espacio seguro y funcional. Sigue este checklist de mantenciones anuales para arrendatarios y revisa los puntos más importantes. Checklist de mantenciones anuales que todo...

Descubre cómo la plusvalía puede aumentar el valor de tu inversión inmobiliaria y qué factores influyen en su crecimiento.