Cuando decides arrendar tu propiedad, surge una duda común: ¿apostar por exclusividad inmobiliaria o entregar la gestión a múltiples corredoras?A primera vista, parece lógico pensar que “más corredores = más interesados”. Pero la experiencia y el mercado inmobiliario en Santiago muestran que no siempre es así.En este artículo te contamos, con ejemplos...

🏠 ¿Qué son las reparaciones locativas? Las reparaciones locativas en contratos de arriendo son una de las dudas más comunes entre propietarios e inquilinos en Chile. En otras palabras, son las reparaciones menores que resultan del desgaste natural que ocurre mientras un arrendatario vive o trabaja en el lugar arrendado. Ejemplos comunes: Cambio de ampolletas. Reparación de enchufes...

En el competitivo mundo inmobiliario, el uso de drones en propiedades se ha convertido en una herramienta clave. Gracias a las tomas aéreas, podemos mostrar no solo el inmueble, sino también el entorno que lo rodea y destacar sus mejores atributos desde una perspectiva única. En Fauna Propiedades, usamos drones para capturar imágenes y videos aéreos que muestran lo mejor de cada propiedad. Pero ¿por...

Cuando arrendamos una propiedad, es común que surjan dudas sobre quién debe asumir ciertas reparaciones. ¿Son responsabilidad del dueño o del arrendatario? Aquí aclararemos todas tus dudas sobre reparaciones locativas y no locativas, para que sepas exactamente cuáles son tus derechos y obligaciones. 🟢 ¿Qué son las reparaciones locativas? Las reparaciones locativas son aquellas tareas de...

Descubre cómo una estrategia de difusión bien ejecutada, utilizando redes sociales y portales inmobiliarios, puede ayudarte a vender tu propiedad más rápido."

Arrendar una propiedad parece simple, pero si no se hace con estrategia, puede transformarse en un proceso largo y frustrante. Si tu propiedad lleva semanas (o incluso meses) sin concretar un arriendo, es probable que estés cometiendo alguno de estos errores. Acá te contamos los más comunes, para que los evites a tiempo.

Mantener una propiedad en buen estado es clave para una convivencia sin problemas entre arrendatario y propietario. Un mantenimiento preventivo no solo evita daños mayores, sino que también garantiza que el hogar siga siendo un espacio seguro y funcional. Sigue este checklist de mantenciones anuales para arrendatarios y revisa los puntos más importantes. Checklist de mantenciones anuales que todo...

Descubre cómo la plusvalía puede aumentar el valor de tu inversión inmobiliaria y qué factores influyen en su crecimiento.

El mundo inmobiliario está lleno de creencias populares que pueden confundir a quienes buscan vender, comprar o arrendar una propiedad. En este artículo, desmontamos los mitos más comunes y te contamos la verdad detrás de cada uno para que tomes decisiones informadas.

Un contrato de arriendo bien elaborado es clave para proteger tus derechos tanto si eres propietario como arrendatario. Al definir claramente las responsabilidades y condiciones de la relación contractual, evitarás malentendidos y problemas en el futuro. Aquí te contamos los elementos esenciales que debe incluir un contrato de arriendo: 1. Identificación de las partes en un contrato de...